Кадастровый номер земельного участка – это уникальный идентификатор, который присваивается каждому участку с целью его однозначной идентификации и систематизации в государственном кадастре недвижимости. Получение кадастрового номера – важный этап при покупке, продаже, наследовании или аренде земельного участка.
Чтобы получить кадастровый номер земельного участка, необходимо следовать определенной процедуре. Сначала нужно обратиться в указанный орган по кадастру и земельным ресурсам с заявлением о предоставлении кадастрового номера. В заявлении необходимо указать информацию о земельном участке: его местоположение, площадь, назначение и другие характеристики.
Вторым шагом является предоставление документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком. Это могут быть документы о регистрации права собственности, договор аренды, свидетельство о наследстве и другие документы, удостоверяющие право на земельный участок.
После предоставления заявления и документов орган по кадастру и земельным ресурсам проводит проверку заявления и документов, а также проводит техническую документацию и определение границ земельного участка. Затем, по результатам проведенных работ, вам будет выдан кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер, который является уникальным идентификатором вашего земельного участка.
Что такое кадастровый номер земельного участка?
Кадастровый номер состоит из 19 цифр и букв, которые кодируют информацию о регионе, муниципалитете, землепользовании и участке. Например, первый и второй символы обозначают регион, третий и четвёртый символы – муниципалитет, последние пять символов – уникальный индекс участка в рамках муниципалитета.
Кадастровый номер земельного участка имеет государственный характер и регистрируется в Росреестре. Он используется при проведении кадастровых работ, оформлении прав на землю, решении спорных вопросов и контроле за использованием земельных ресурсов. Зная кадастровый номер, можно получить доступ к кадастровым и техническим планам участка, выписке из ЕГРН и другим решениям и актам, связанным с участком.
Получение и использование кадастрового номера земельного участка является важным шагом при сделках с землей, строительстве объектов, оформлении наследства и принятии решений о ведении бизнеса. Это позволяет оперативно получать необходимую информацию и согласовывать документы с государственными органами.
Важно помнить, что кадастровый номер необходимо использовать с осторожностью и проверять его актуальность, так как изменение границ участков или другие факторы могут повлиять на его действительность. При необходимости обновления или уточнения информации следует обратиться к уполномоченным органам или специалистам по недвижимости.
Зачем нужен кадастровый номер и как он выглядит?
Кадастровый номер представляет собой комбинацию цифр, букв и знаков препинания, которая уникально идентифицирует земельный участок. Пример кадастрового номера может выглядеть следующим образом: 50:01:123456:7890. Он состоит из нескольких частей, каждая из которых имеет свое значение.
Первая часть кадастрового номера, в данном примере «50», обозначает субъект Российской Федерации, в пределах которого расположен земельный участок. Номер «01» следующей части указывает на вид земельного участка: «01» — сельскохозяйственное назначение.
Далее идет порядковый номер участка «123456», который является уникальным для каждого земельного участка в данной категории. Последняя часть кадастрового номера «7890» представляет собой контрольное число, необходимое для проверки правильности записи и предотвращения возможных ошибок.
Зная кадастровый номер земельного участка, вы сможете получить полную информацию о нем в Едином государственном реестре недвижимости и кадастра недвижимости (ЕГРН).
Где можно получить кадастровый номер на свой земельный участок?
Для получения кадастрового номера на свой земельный участок вам понадобится обратиться в одну из следующих организаций:
| 1. | Территориальный орган Росреестра. |
| 2. | Орган местного самоуправления или администрация муниципального района. |
| 3. | Центр предоставления государственных и муниципальных услуг. |
Важно обратиться в соответствующую организацию, которая имеет юрисдикцию над вашим местом жительства или расположением земельного участка. Также вам понадобятся документы, подтверждающие владение этим участком (например, свидетельство о собственности или договор купли-продажи).
Какие документы нужны для получения кадастрового номера?
Для получения кадастрового номера земельного участка необходимо представить некоторые документы с органу Росреестра. Ниже приведен список основных документов, которые могут потребоваться:
- Заявление о присвоении кадастрового номера земельного участка.
- Копия паспорта собственника земельного участка.
- Если земельный участок приобретен по договору купли-продажи, необходим договор с продавцом.
- Если земельный участок получен в наследство, необходимы документы, подтверждающие право наследования.
- План земельного участка, который может быть представлен в виде топографического плана или схематического плана.
- Технический паспорт здания или сооружения, если они имеются на земельном участке.
- Сведения о смежных земельных участках и правах на них, если такие имеются.
- Иные документы, необходимые для идентификации земельного участка и его собственника.
Перед подачей документов рекомендуется связаться с местным управлением Росреестра для уточнения полного списка необходимых документов и классификации платежей.
Шаги по получению кадастрового номера земельного участка:
- Подготовьте необходимые документы, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или аренды, паспорт и ИНН лица или организации.
- Обратитесь в Межрайонный территориальный отдел Росреестра и получите заявление на получение кадастрового номера.
- Заполните заявление, указав в нем все требуемые сведения о земельном участке.
- Приложите к заявлению копии документов, подтверждающих право собственности или аренды на земельный участок.
- Сдайте заявление и документы вместе с оплатой государственной пошлины в Межрайонный территориальный отдел Росреестра.
- Дождитесь рассмотрения заявления и получите уведомление о присвоении кадастрового номера земельному участку.
- Сохраните полученное уведомление о присвоении кадастрового номера, так как это важный документ, подтверждающий права на земельный участок.